Le prix moyen des biens immobiliers résidentiels au Maroc a poursuivi sa hausse au troisième trimestre 2010 alors que le volume des ventes a continué de reculer, selon une étude sur la tendance globale du marché immobilier, publiée par la Bank-al- Maghrib.

Les prix des logements ont ainsi gagné 2,4 % en moyenne au 3ème trimestre après une hausse de 1,1% au trimestre précédent.

Les prix des appartements ont augmenté de +3,4% en moyenne d’un trimestre à l’autre et de +3,5% en glissement annuel,  reflétant la hausse observée dans toutes les villes à l’exception d’El Jadida, de Marrakech, de Tanger et de Rabat, où les prix ont reculé dans un marché marqué par un nombre limité de ventes.

Les villas marocaines affichent des prix en hausse de 2,2% d’un trimestre à l’autre, mais en baisse de 4% en moyenne  par rapport à ceux observés à la même période de 2009. En glissement annuel, les prix des villas ont connu des baisses importantes notamment au niveau de Kénitra et d’Agadir, alors qu’ils ont marqué une hausse de 15,2% à Casablanca, indique l’étude.

Les prix des maisons ont en revanche reculé de 1,3% par rapport au trimestre précédent les plus fortes baisses étant enregistrées dans les villes de Tanger, d’Agadir et de Casablanca. Les prix des maisons sont restés stables en rythme annuel.

Au 3ème trimestre 2010, les ventes de logements se sont établies à environ 13.000 unités, en baisse de 16,3% par rapport au trimestre précédent et de 24,6% sur un an.

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